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深圳市宝投交通发展有限公司福永客运大楼四至六楼物业公开招租公告 2024-06-20


                     编号:公招-    (宝投交通公司)

出租方

基本情况

出租方名称

深圳市宝投交通发展有限公司

出租物业地址

深圳市宝安区福永街道福永车站客运大楼

出租物业基本信息

出租面积

招租面积:2888.22㎡(四楼面积:1200.3㎡,五楼面积:853.6㎡,六楼面积:834.32㎡)。  

出租用途

商业、办公

出租期限

5年(含装修免租期)

免租期限

3个月

租金底价

人民币30元/月/m2

租金递增幅度

从合同签订后,第二年开始,每年在上一年度基础上递增3%。

出租物业

使用情况

空置

是否允许

联合承租

注意事项

1.无优先承租权;

2.物业管理费:3元/月/m2

3.其他详见招租文件。

交易方式确定

公告期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

现场公开竞价;逐轮公开报价,价高者中标。

公告期满,如只征集到1个符合条件的意向承租方

有两种方式:1.由王中特王业务分管部门及公司业务分管领导参与谈判,经王中特王批准后,可以不低于招租底价直接出租;2.终止公开招租行为,重新招租。

备 注

承租方

应具备的资格条件

1、竞价人须为在中国大陆境内(不包含港、澳、台地区)依法注册的独立法人企业,注册资金一千五百万以上,并未纳入经营异常名录或失信被执行人名单;

2.竞价人承诺有良好的信誉,没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态;

3.竞价人承诺有良好的履约能力,无违反合同约定的情况(如欠租、不服从安全生产管理等);

4.竞价人承诺禁止在本物业内存放危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品;禁止在本物业内从事小型加工、电镀、污染、噪音、粉尘模具、印刷、家俬制造等行业;

5. 租赁期间,承租方必须自行经营,严禁分租转租。本次招租不接受联合体竟租。

报名截止时间

2024年 6 月 20 日9:00起至2024年 7 月  3 日18:00止

其他事项

1.招租时招租面积以项目简介表为准。请承租方务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞标人一旦参加竞标,即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。

2.出租物业以现状移交,双方确认后,承租方入场需进行二次装修的,装修设计方案需经过出租方、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题,装修工程完工后,出租方应组织相关部门进行验收,合格后方可使用;严禁加建违法建筑,一经发现终止合同。本招租项目主体已通过消防验收,承租方因二次装修未通过消防审核,导致无法营业,出租方不承担任何责任。

3.若做餐饮行业,需要自行改造排污、排烟相关设施设备,并提供环保、卫生许可证等相关证件。

4.承租方须承诺,若政府征用、收回或城市旧改、更新需拆除租赁房屋的,双方均可书面通知对方解除合同且无需给予对方任何赔偿,合同自解除通知送达对方之日解除,承租方不得破坏装修后的设施设备,承租物业内不动产、已形成附合的装修装饰物归属招租方所有,一般动产(主要设施设备、大型公共配套设施设备除外)、未形成附合的装修装饰物归属承租方所有,承租人可予以拆除,但不得造成房屋毁损,出租人同意利用的,可折价归出租人所有。双方应于合同解除之日起十日内办结物业交接手续。

5.1.该房屋租金不含乙方因使用出租房屋产生的水电费、卫生费、垃圾清运费等其他费用。2.水电费采用代收代缴方式,依据抄表计量,按政府实时定价标准收。绻┧┑绮棵攀辗驯曜加兴髡,则根据调整后的标准进行代收代缴。

招租单位(招租代理)及联系方式

名称

深圳交易王中特王有限公司宝安分公司

联系人

龙工、龚工

联系电话

0755-23599844、0755-27758321

联系地址

深圳市宝安区新安街道湖滨东路40号(区财政局对面)

网址

https://ba.szggzy.com/home/index.html

深圳市宝投交通发展有限公司          

                                         2024年 6 月 19 日

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